概述

市级人才公寓是为宁德市高层次人才提供的政策性租住周转住房，分配遵循“高端优先、统筹兼顾、逐步解决”原则，由市委人才办审核资格，市住建局负责管理分配。

租金优惠与居住权益

租金减免：

未享受过宁德市住房和首套房购房补助的人才：首年免租，第二年租金基准价6元/平方米·月，后续每年按此标准递增，上限24元/平方米·月。

已享受过宁德市住房补助（不含首套房购房补助）的人才：不享受首年免租，首年基准价18元/平方米·月，第二年24元/平方米·月，后续不高于24元/平方米·月。

费用说明：

租金按季度收缴，于每季度初缴纳，签约时需缴纳第一季度租金+3000元租房押金。

物业费、水、电、燃气、有线电视、网络等其它相关费用由租户自理。

租期限制：

合同一年一签，最长连续租住期限原则上不超过5年，且不得超过劳动合同期限。

申请资格

申请人须同时满足以下条件：

人才类别（符合任一类）：

宁德市认定的一至六类“天湖人才”（一、二类优先）；

基础教育、医疗、规划、环保等紧缺急需专业人才（经部门认定）；

新引进且未经确认的相当于宁德市一至六类“天湖人才”或基础教育、医疗卫生、城乡规划、市政建设管理、环保、财政金融等紧缺急需专业人才 ；

市委人才工作领导小组认定的相当层次人才。

工作与社保：

在宁德市区连续工作并缴社保满6个月，签订3年及以上劳动（聘用）合同或合作协议 。

住房条件：

申请人及配偶、未成年子女在市区无自有住房，且未享受单位住房补贴或宿舍。

申请流程

关注公告：

市住建局官网（网址后附）发布申请公告后开放受理。

提交材料：

必备材料：《宁德市级人才公寓申请表》、申请人及配偶子女身份证件、劳动合同、社保缴纳证明、不动产登记查询结果（证明无房）。

联合审核：

市住建局汇总信息，联合市人社局（审核人才资格、社保）、自然资源局（查不动产）、教育局/卫健委等相关部门（专业人才认定）5日内完成审查，市住建局汇总报送市委人才办资格终审，资格终审后由市住建局通知用人单位及申请人登记作为人才公寓抽签候选人。 

公示与抽签：

审核结果公示7天，期满后公开抽签确定租住顺序，结果在市住建局官网公布。

签约入住：

中签者需在公布后7日内至市住建局签订合同并缴费，逾期视为自动放弃。

开始申请

官方渠道：宁德市住房和城乡建设局网站（网址：http://zjj.ningde.gov.cn/）

线下办理：宁德市住房和城乡建设局住房保障中心（地址：宁德市东侨经济技术开发区瑞云路2号）

房源情况

目前市本级暂无可分配的人才公寓房源，暂时无法受理申请。请关注市住建局网站，待有房源后将开放申请渠道。

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